Verkauf Villa Baie du Cap 1.130.000 € | MZIMC1378

Nur 200 Meter vom Meer entfernt fügt sich diese wunderschöne bioklimatische Villa mit 3 Schlafzimmern harmonisch in die geschützte tropische Umgebung des Anbalaba Estate in Baie du Cap ein.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.074 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 209 m². Sie bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das tropische Natur, zeitgenössische Architektur und spektakuläre Ausblicke auf die Lagune und den Ozean miteinander verbindet.

Die nach bioklimatischen Prinzipien und speziell für das tropische Klima konzipierte Architektur sorgt auf natürliche Weise für eine optimale Belüftung, viel Tageslicht und angenehmen thermischen Komfort. Dadurch können die Wohnbereiche weitgehend ohne Klimaanlage genutzt werden.

Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich wurde so konzipiert, dass er möglichst viel natürliches Licht und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die großzügige überdachte Veranda schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und lädt dazu ein, das tropische Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Die drei Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Im Außenbereich befindet sich ein privater Swimmingpool, eingebettet in einen liebevoll angelegten tropischen Garten, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet.

Das Anwesen bietet ein exklusives Wohnumfeld inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft und gleichzeitig Zugang zu verschiedenen Hotelservices und Einrichtungen. Eigentümer profitieren unter anderem vom bevorzugten Zugang zum Restaurant, zur Bar, zum Spa und zu den Sporteinrichtungen der Ecolodge.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, bietet aber auch hervorragendes Potenzial als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung. Eine professionelle Verwaltung sowie Dienstleistungen vor Ort können ebenfalls in Anspruch genommen werden.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer VEFA (Verkauf einer Immobilie im Bau bzw. Off-Plan), was dem Käufer einen rechtlich abgesicherten Erwerbsrahmen bietet.

Die wichtigsten Merkmale:

3 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Privater Swimmingpool
Angelegter tropischer Garten
Ca. 200 m vom Meer entfernt
Bioklimatische Architektur
Blick auf die Lagune und den Ozean
Zugang zu den Dienstleistungen und Einrichtungen des Anwesens
Attraktives Mietinvestitionspotenzial
Verkauf im Rahmen einer VEFA

Innerhalb des Anwesens stehen zudem verschiedene Villenkonfigurationen mit unterschiedlichen Wohnflächen und Grundstücksgrößen zur Verfügung.